Архив на категория: имоти и парцели

imoti2

Може ли да се пазаря за по-добра цена при апартамент под наем в София

апартаменти и къщи, имоти и парцели, , ,

Когато търсите апартамент под наем на по-добра цена в София, няма как да преговаряте пред свършен факт. Тоест ако сте връчили всичко в ръцете на агент по недвижими имоти, той ще преговаря от ваше име или ще намери цена за наем, за която предварително сте го инструктирали и която знаете, че ще можете да платите. Затова, нека в този текст помислим в друга посока. Какво ще стане ако преговаряте сами за цената на наема и ще можете ли да свалите от цената!?

Когато сами избирате апартамент под наем в София и го правите от сайт с обяви, можете просто да вземете оставения телефон и да се обадите на собствениците. Понякога отсреща обаче може да не стои собственик, а агент на недвижими имоти, който е упълномощен да продава на строго фиксирана цена. Така че може да сте останали с впечатление, че повечето цени са фиксирани, но не е задължително. Много собственици предпочитат класическия „пазарлък“, така че хем да се видят лично с потенциалния наемател, хем да отстояват своите интереси.

Какво да направите, за да се пазарите за по-добра цена? Съвсем логично е да определите първо сумата, в която ще можете да тласнете преговорите. Експертите съветват да почнете от по-ниска сума, която очаквате да платите защото току виж при определени обстоятелства ще я получите. Ако пък от своя страна собственикът е готов да преговаря, по време на разговорите ще се озовете на една средна сума, от това, което е посочено в първоначалната оферта и това, което вие сте готови да платите. В зависимост от това кога преговаряте, собственикът може да е принуден да бърза за сделката, защото да кажем, започва работния сезон, а той още не е намерил наемател.

Бъдете спокойни и уверени по време на преговори. Обяснете много добре какво е вашето социално положение и какви намерения имате, за да вдъхнете увереност на собственика чрез вашите думи. Истината че, че добрите преговори са възможни, когато познавате пазара на недвижими имоти в столицата, когато отстоявате вашия интерес и сте гъвкави в преговорите за апартамент под наем на добра цена в София – www.ues.bg.

1parceli4

Бизнес парцели и сделки със земя с цел предприемачество

имоти и парцели,

Бизнес парцели са част от възможността, бизнеса у нас да се развива, разраства и да придобива европейски мащаби. Когато говорим за земя, сделките с нея засягат главно корпоративни собственици на бизнеси у нас и строителни предприемачи от страната и чужбина. Местоположението, вида, статута, възможностите за развитие на един парцел – определят и неговата стойност. Транзакции и сделки от сорта на сделките с парцели крият редица рискови положения и поради тази причина е добре предприемачите да използват услугите на реномирани бизнес консултанти в областта с парцелите. Най-малкото разходите за закупуване на земя не са малки. Те са основата, на която стъпват редица проекти по окрупняване и усвояване на землища в силно развити райони. Проекта за бизнес инвестиция има различни измерения, прочетете повече за тях в следващите редове.

Фортън – вашият надежден партньор в сделките с парцели и осъществяването им

Сектора за бизнес имоти у нас е достатъчно развит, за да привлича инвестиции, да се осъществяват грандиозни проекти и да има реална полза за икономиката на страната. Всичко това нямаше да се случи, обаче ако нямаше реномирани консултантски компании в тази сфера, като Фортън които да подпомогнат значително процеса. Партньорствата на компанията в сферата на недвижимото имущество са много добри. Опитът на консултантите във фирмата се простира извън пределите на страната, като ползва добрият пример на редица реномирани експерти по света.

Когато предлагате за продажба апетитни парцели, желаете да закупите такива и същевременно да оцените риска на тези си инвестиции или продажби – добрият партньор за вас се намира на страниците на сайта www.cwforton.com. Специалистите на консултантската фирма могат да ви представляват, когато сте страната на купувача, когато заемате позицията на продавача, да ви предложат надеждни решение според градоустройствения план в областта на парцела и още редица полезни неща. Не само предприемачите и ориентираните пазарно проекти са специалност на компанията. Тя е специализирана и в консултантските си услуги спрямо частни лица, подемащи строителна дейност на собствен имот или закупени парцели. За да бъде една инвестиция в парцели печеливша е нужно професионално проучване на пазара, предварителна разработка на проекти и мнението на опитни консултанти за тези цели. Доверете се на Фортън още днес и печелете от сделките си с парцели!

luksozni_apartamenti_kashti8

Какво трябва да знаете при наемане на къща и какво да търсите?

апартамент, апартамент под наем, апартаменти и къщи, имоти, имоти и парцели, Услуги, , , ,

Какво да търсите при наемане на къща е въпрос, които засяга много хора в големите градове и главно столицата. Притокът на нови граждани всяка година нараства, а това налага да сме по-внимателни в подбора на дом. На адреса www.ues.bg може да разгледате обстойно всички налични имоти, а когато сте готови, вижте какво трябва да знаете при наемане на къща:

Колкото по-щателно се извършват търсенията, толкова по-удобно ще бъде даването под наем на имота. Можете да търсите къща под наем в София, самостоятелно или с помощта на агенти. По-рационално е да се свържете със специализирани компании, които ще ви помогнат да намерите недвижимия имот, който отговаря на всички изисквания възможно.

Ако искате да наемете апартамент за по-дълго време се свържете с опитните специалисти на Unique Estates, които разполагат с голям удобни и изгодни оферти, според джоба на всеки.

Работата на професионалисти ще намали прекараното в търсене време и ще ви помогне да намерите удобни апартаменти на най-добрата цена.

Оценка на местоположението

Първоначално е необходимо да се реши в кой район на столицата ще бъде по-удобно да живеете. Ако целта на посещението е да разрешите бизнес въпроси, ще бъде по-удобно да се установите близо до офисите на фирмите, които планирате да посетите. Близостта на обществения транспорт, също е важна, ако нямате намерение да пътувате изключително с такси.

Добре поддържаната зона и състоянието на входа, също имат значение. Дори при краткосрочни наеми е много по-приятно, когато стълбището е в реновирано състояние, а прозорците предлагат приятна гледка. Друг важен фактор е близостта на обекти като:

  • предучилищни образователни институции и училища за семейства с деца;
  • магазини;
  • фризьорски салони;
  • фитнес за привърженици на здравословен начин на живот и т.н.

Научете кои са бъдещите съседи

Друг важен аспект, който трябва да се има предвид, при избора на имот под наем, са съседите. Надеждните културни хора са гаранция за спокойствие и комфорт на живот. За да научите това ще ви е нужно лично запознаване със съседите. Визуалната проверка на общите части, също е в състояние да разкаже много за жителите. Важно е, да обърнете внимание дали някой прави ремонт в близост. Малко вероятно е да се насладите да спокойствие и хармония, ако постоянно слушате чукане и пробиване, както и други звуци, през целия ден.

Важно е да обърнете внимание на територията, изучаването на съседите и непосредствената зона на местоположение. Удобството на живот директно зависи от това.

Време е да разгледате избраната къща под наем в София отвътре

Първоначално трябва да обърнете внимание на входната врата. Тя трябва да е силна и надеждна. Трябва да може да осигури сигурност на жителите и тяхното имущество. За да прецените, дали в скоро време ще се налага ремонт или нов мебели, необходимо е, бавно, да обиколите всички стаи и внимателно да проучите:

  • състояние на прозорци;
  • качество на последни ремонти;
  • качество на мебели.

Недвижимите имоти трябва да са чисти и удобни, трябва да имат всичко необходимо за живота. В противен случай, освен да харчите за наем, ще трябва да купите нещо друго, да поправите и вечно да имате главоболия с избраното жилище.

Колкото по-щателно разгледате имота, преди да наемете, толкова по-удобно ще бъде да живеете. За да защитите правата си, сключете официален писмен договор за наем. По този начин ще се предпазите от това да срещате проблеми и незаконни действия в бъдеще.